エクセレントシティ新松戸グラン

  • 千葉県松戸市大谷口

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩12分

  • 2021年築 / 11階建 / 200戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
3,280万円
56.9万円/㎡
相場
3,511万円
60.9万円/㎡
2,069
3,030
3,992
4,954
AI査定結果
推定相場価格
3,511万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜3,992万円
52.6万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月10日
エクセレントシティ新松戸グラン
3,280万円(56.9万円/㎡)/ 1階 / 57.63㎡ / 1LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は62.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,280万円56.9万円1階 57.63㎡ 1LDK+納戸×
2025/04/223,180万円55.2万円3階 57.63㎡ 1SLDK
2025/02/203,280万円56.9万円3階 57.63㎡ 1SLDK
2025/02/183,480万円60.4万円3階 57.63㎡ 1LDK+S
2024/12/244,180万円57.8万円1階 72.32㎡ 1LDK+S南西
2024/11/244,200万円64.2万円5階 65.4㎡ 3LDK西
2024/10/254,180万円59.7万円2階 70.06㎡ 1LDK
2024/08/223,200万円57.6万円3階 55.59㎡ 1SLDK
2024/06/234,480万円61.3万円1階 73.12㎡ 3LDK南西
2024/06/013,380万円60.8万円3階 55.59㎡ 1LDK+S
2024/05/114,280万円61.1万円2階 70.06㎡ 1LDK
2024/04/214,280万円61.1万円2階 70.06㎡ 2S
2024/04/174,080万円57.6万円4階 70.85㎡ 2LDK南西
2024/03/043,780万円68.0万円5階 55.59㎡ 2LDK南東
2024/03/043,580万円64.4万円8階 55.59㎡ 2LDK
2024/03/043,980万円71.6万円8階 55.59㎡ 2LDK
2024/01/284,280万円60.4万円4階 70.85㎡ 2LDK南西
2023/12/153,880万円69.8万円5階 55.59㎡ 2LDK南東
2023/11/254,680万円66.1万円4階 70.85㎡ 3LDK+S西
2023/11/253,980万円71.6万円5階 55.59㎡ 2LDK南東
2023/10/224,880万円68.9万円4階 70.85㎡ 3LDK+S西
2022/11/173,590万円64.6万円7階 55.59㎡ 2LDK
2022/11/173,450万円59.9万円2階 57.63㎡ 1LDK+S
2022/08/063,490万円62.3万円7階 55.99㎡ 2LDK南東
2022/06/213,490万円60.6万円2階 57.63㎡ 1LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06エクセレントシティ新松戸グラン
松戸市大谷口
新松戸駅12分 3,280万円56.9万円57.631LDK+納戸×1階 / 11階建 2021200RC
2025/05/10シティテラス松戸
松戸市根本
松戸駅7分 5,580万円79.3万円70.43LDK2階 / 15階建 南西2018160RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06エクセレントシティ新松戸グラン
松戸市大谷口
新松戸駅12分 13.7万円0.24万円57.631LDK+納戸×1階 / 11階建 2021200RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.3%上昇、松戸市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.9万円)は松戸市の平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
83.1万円/㎡
前年比+11.3%
松戸市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ新松戸グラン
所在地千葉県松戸市大谷口
交通常磐線新松戸駅徒歩12分
築年月2021年
階数11階建
総戸数200戸
建物構造RC
土地権利所有権

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